河海大学常州校区门面房公开招租公告（第二次）

我校拟对常州校区北门、西门体育看台门面房5间，面向社会公开招租，现邀请合格承租人参与本次公开招租。

一、项目概况

河海大学常州校区北门、西门体育看台门面房公开招租，共5项（详见附件2：河海大学常州校区2019年公开招租门面房清单（第二次）》），出租期限自签订租赁合同之日起至2022年6月30日，合同实行一年一签制，合同期内，承租人必须遵守《河海大学常州校区房屋出租管理实施细则》（河海常校政〔2018〕37号），严格遵守该实施细则的续签下一年合同。

二、合格承租人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，需提供法人或者其他组织的营业执照；本项目不接受自然人报名。

2、提供的营业执照经营范围必须包含有本项目限定的经营范围中至少一项。

3、凡严重违反学校规定的原租户（以书面通知单为准）不得参与本次公开招租。

三、限定的经营范围

1、门面房经营范围特别指定的按照指定经营范围出租（详见附件2中“限定经营范围”栏目）。

2、门面房经营范围未特别指定按以下经营范围出租：

(1)金融市政类：银行、水电气等市政项目营业厅、通信类营业厅。

(2)零售类：超市、办公用品、文化用品、图书、体育用品、绿植、日用百货和杂货、预包装食品、散装食品、冷冻食品、水果、网络类软硬件、信息技术类软硬件、电子通信设备、电脑配件及耗材、音像制品、乐器、服装、饰品、鞋帽、眼镜、彩票、建材、五金、窗帘、渔具、卷烟、二手电器、太阳能热水器。

(3)服务类：票务、理发美发、干洗、快递、家电维修、电脑维修、电子通信类设备维修、电动自行车零售与维修、眼镜配制、摄影摄像、文印、图文设计与制作、广告。

(4)制售类：制售饮品。

(5)教育培训类：具有资质及良好信誉的培训机构。

四、提交报名材料

1、提供法人或其他组织的营业执照复印件（原件备查）。

2、企业单位：法人身份证复印件（原件备查）或法人授权委托书(原件)及授权代表身份证复印件(原件备查)

3、其他组织：营业执照责任人身份证复印件（原件备查）（需责任人本人到场）。

4、《河海大学常州校区2019年门面房公开招租报名表（第二次）》。

5、提交时间、地点、联系人：

提交时间：2019年7月2日-2019年7月4日（上午8：30-11：30，下午2：00～5：00）

提交地点：江苏省常州市新北区晋陵北路200号 河海大学常州校区资产后勤保障部  （至善楼305室）。

联系人：赵老师 0519-85191874，邵老师 0519-85192007。

五、评选方法

1、本项目采用资格预审，学校将对报名承租人资格进行审核，对审核通过符合项目资格的报名承租人，将按报名表提供的电子邮件发送招租邀请函。报名承租人需按照要求认真填写报价单并密封交至指定地点。

3、按照有效报价从高到底排序，最高价报价人作为候选承租人。报价低于年租金评估价视为无效报价，取消报价资格。

4、原租户优惠政策：原租户报价*1.1作为评比报价。

5、入选承租人将在评选后第一时间在河海大学招投标办公室网站（http://zbb.hhu.edu.cn）进行公示。

六、公开招租答疑及现场勘察

1、答疑时间：2019年7月3 日至2019年7月4日上午9:00-11:00，下午14:00-16:00。

2、答疑地点：江苏省常州市新北区晋陵北路200号  河海大学常州校区资产后勤保障部（至善楼302、305）。

涉及门面房具体情况的，请联系房产设备科（至善楼305）赵老师0519-85191874。

涉及公开招租程序及规范问题的，请联系招投标办公室（至善楼302）邵老师，0519-85192007。

3、现场勘察

集合时间：2019年7月4日上午10:00

集合地点：江苏省常州市新北区晋陵北路200号 河海大学常州校区 至善楼下。

附件1：河海大学常州校区2019年门面房公开招租报名表（第二次）

附件2：河海大学常州校区2019年公开招租门面房清单（第二次）

附件3：《河海大学常州校区房屋出租管理实施细则》（河海常校政〔2018〕37号）